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Deutschland
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Mecklenburg-Vorpommern
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57 K 2-23
Einfamilienhaus
Bahnhofstraße 35, 19057 Schwerin - Warnitz
370.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
57 K 2-23
Adresse:
Bahnhofstraße 35, 19057 Schwerin - Warnitz
Baujahr:
1930er Jahre
Beschreibung:
Das am Stadtrand liegende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Schuppen bebaut. Die Lage ist durch die Nachbarschaft zu einer Bahntrasse beeinträchtigt. Das Hauptgebäude wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet und nach 1990 instandgesetzt und modernisiert. Der bauliche Zustand ist überwiegend altersgemäß/sanierungsgemäß normal bis stellenweise unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es sind diverse Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden jedoch nicht festgestellt. Das Objekt wird bisher eigengenutzt.
Verkehrswert:
370.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
1251
Flur:
4
Flurstück:
39/9
Gemarkung:
Warnitz
Grundstücksgröße:
951 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
22.200 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.167,01 € (verzinster Betrag: 333.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt:
25.656,51 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Schwerin
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwerin, Demmlerplatz 1-2, 19053 Schwerin, 4, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 16. Apr. 2025, 09:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten. Barzahlung ist nicht zulässig. Die Sicherheit kann erbracht werden durch vorherige Überweisung, Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks, Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks, Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft.
Hinweis für Bietinteressenten:
Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.
Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 1251
Gemarkung Warnitz, Flur 4, Flurstück 39/9
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Bahnhofstraße 35
Größe: 951 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das am Stadtrand liegende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Schuppen bebaut. Die Lage ist durch die Nachbarschaft zu einer Bahntrasse beeinträchtigt. Das Hauptgebäude wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet und nach 1990 instandgesetzt und modernisiert. Der bauliche Zustand ist überwiegend altersgemäß/sanierungsgemäß normal bis stellenweise unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es sind diverse Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden jedoch nicht festgestellt. Das Objekt wird bisher eigengenutzt.
Verkehrswert: 370.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 57 K 2/23, Name des Einzahlers
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.
Des Weiteren werden Bietinteressenten gebeten, welche sich nur mit einem Reisepass ausweisen können, eine einfache Meldebescheinigung, die nicht älter als 3 Monate ist (ab Ausstellungsdatum), zum Termin mitzubringen.
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Schwerin Blatt 1251
Gemarkung Warnitz, Flur 4, Flurstück 39/9
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Bahnhofstraße 35
Größe: 951 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das am Stadtrand liegende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Schuppen bebaut. Die Lage ist durch die Nachbarschaft zu einer Bahntrasse beeinträchtigt. Das Hauptgebäude wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet und nach 1990 instandgesetzt und modernisiert. Der bauliche Zustand ist überwiegend altersgemäß/sanierungsgemäß normal bis stellenweise unbefriedigend und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es sind diverse Mängel und Schäden vorhanden. Den normalen Gebrauch des Gebäudes erheblich einschränkende Mängel und Schäden wurden jedoch nicht festgestellt. Das Objekt wird bisher eigengenutzt.
Verkehrswert: 370.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 12.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Auf Verlangen ist Bietsicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.
Barzahlung ist nicht zulässig.
Die Sicherheit kann erbracht werden durch
- vorherige Überweisung
- Vorlage eines bestätigten Bundesbankschecks
- Vorlage eines bankausgestellten Verrechnungsschecks
- Vorlage einer unbefristeten, unbedingten, selbstschuldnerischen Bankbürgschaft
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE36 1300 0000 0013 0015 59
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Schwerin zu 57 K 2/23, Name des Einzahlers
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.